Залоговый кредит – это кредит под залог недвижимости (квартиры или дома), что для банка является надежной гарантией его возвращения. Предоставить его вам могут любые банковские учреждения, а так же в режиме онлайн, оставив заявку на одном и сайтов, например: kreditor77.ru, он удобен своей простотой и надежностью.

   

Поскольку в процент за кредит входят риски невозврата, то в связи с уменьшением риска в залоговых кредитах, процент будет на порядок меньше. Срок, на который предоставляется кредит, варьируется от 15 до 20 лет, что сокращает ежемесячные выплаты и делает его оплату проще. Минус состоит в том, что недвижимость, что выступает в качестве залог, не может быть продана или сдана в аренду.

Кредит под залог жилья выдается в размере 60-70% от рыночной стоимости недвижимости. Стоит отметить, что в случае нарушения договора, банк не имеет права забрать у вас всю сумму, полученную от реализации недвижимости, а лишь часть которую необходима для возмещения остатка неуплачено задолженности. 

Кроме того, банк не выдаст вам кредит, если ваш доход будет меньше чем ежемесячные платежи в троекратном размере.

В народе залоговые кредиты чаще всего встречаются под название «ипотека», что является залогом жилья купленного на деньги полученные в кредит. Читайте внимательно условия контракта, потому что люди часто ведутся на дешевую рекламу, в которой обещают ипотеку под 11%, но проценты, о которых идет речь, будут не годовые, а месячные, что очень вас удивит при внесении первого платежа. 

Залоговые кредиты удовольствие не из дешевых, ведь банк может потребовать от вас независимого оценщика, что определит стоимость недвижимости или комиссию за оформление кредита, что может оставить 1-3%, так что будьте внимательны при выборе банка. Внимательно изучите условия договора и обратите пристально внимание на надписи мелким шрифтом.